В этом году в Восточно-Казахстанской области 80 000 человек получат государственную премию. Это число жителей региона, открывших депозиты в Жилстройсбербанке (дочерняя организация холдинга «Байтерек»). Из них 21 000 оформили договор в 2017 году. Об этих и других данных рассказал руководитель Центра обслуживания Аслан Самжанов на пресс-конференции по итогам деятельности областного филиала Жилстройсбербанка в Восточно-Казахстанской области.
— На сегодняшний день Жилстройсбербанк предлагает самые выгодные ставки по депозитам до 13,3%. Такой доход по депозиту с основной ставкой 2% формируется именно за счет государственной премии в размере 20%. Она рассчитывается на сумму, не превышающую 200 месячных расчетных показателей, то есть 453 800 тенге. То есть, если наш клиент в течение года накопит такую сумму или внесет ее сразу на свой счет, он получит максимальную премию по итогам 2017 года в размере 90 760 тенге, — пояснил Аслан Самжанов.
Если сумма, накопленная на депозите Жилстройсбербанка в течение года, превысит 200 МРП, то часть суммы вклада, на которую не была начислена государственная премия, будет учтена при назначении премии в следующем году.
К настоящему времени более 10 000 жителей региона смогли улучшить свои жилищные условия, получив займы в Жилстройсбербанке на сумму 40,6 млн тенге. Возраст заемщиков в основном находится в пределах от 30 до 40 лет. 75% всех оформленных кредитов были выданы на покупку квартир на коммерческом рынке.
В 2017 году в рамках государственной программы «Нұрлы жер» 105 вкладчиков банка стали обладателями жилья. В следующем году планируется, что еще 430 жителей области станут новоселами. Кроме того, при помощи региональной жилищной программы было построено и введено в эксплуатацию 7 жилых домов, состоящих из 372 квартир.
Жилстройсбербанк в Восточно-Казахстанской области также помогает получить жилье воспитанникам детских домов. В области уже шесть лет действует программа «Мейірім». Это социальный проект, направленный на поддержку детей, оставшихся без попечения родителей. В рамках программы каждая организация берет под свою опеку ребенка, и ее сотрудники раз в год перечисляют однодневную заработную плату на счет ребенка в Жилстройсбербанке. Это продолжается до тех пор, пока ребенок не покинет детский дом. Затем, после окончания учебы и трудоустройства, он сможет приобрести квартиру за счет средств, накопленных на депозите в Жилстройсбербанке.
В настоящее время на имя детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в областном филиале банка открыто 1 438 депозитов. Только по 315 из них предоставляется государственная премия, 45 вкладчиков с депозитами, на которых накоплено от 1 млн до 5 млн тенге, достигли 21-летнего возраста.
В этом году сотрудники областного филиала Жилстройсбербанка в ВКО усилили свою работу в данном направлении и на собственном примере показали, что такая форма меценатства является эффективной и результативной. Так, каждый сотрудник филиала Жилстройсбербанка перечислил однодневную заработную плату на счет воспитанника детского дома «Үміт» Тимура Кайнова. В следующем году, по достижении восемнадцати лет, Тимур сможет стать обладателем жилья с помощью накопленных средств, участвуя в государственной программе.
С 2018 года Жилстройсбербанк предложит новый продукт для военнослужащих. Военные специалисты смогут приобрести жилье, используя жилищные выплаты, которые они получают из бюджета на аренду жилья.
Ранее, в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях», военнослужащие, нуждающиеся в жилье (за исключением военнослужащих срочной службы, курсантов и кадетов), а также сотрудники специальных государственных органов получали целевую компенсацию за аренду жилья.
По мнению известного журналиста, председателя Общественного совета Жилстройсбербанка Сергея Пономарева, такая ситуация «не обеспечивает получателей компенсации жильем, а лишь предлагает им арендовать жилье в краткосрочной перспективе».
Со следующего года военнослужащие смогут приобрести жилье, участвуя в системе жилищных строительных сбережений, используя те же жилищные выплаты.
Новая модель будет выгодна во всех отношениях. Во-первых, она позволит перейти от потребления к накоплению средств, поскольку военнослужащие и сотрудники специальных органов начнут копить жилищные выплаты с целью приобретения жилья.
Во-вторых, новый механизм позволит направлять бюджетные расходы на обеспечение жильем военнослужащих, тогда как сейчас эти средства уходят в карманы арендодателей.
В-третьих, кредитование военнослужащих будет осуществляться в рамках одного продукта. То есть получатели жилищных выплат и объем жилищных выплат будут централизованы, а использование средств, выделяемых из республиканского бюджета, будет прозрачным.
Согласно новому продукту, военнослужащие смогут приобрести как новое жилье, так и недвижимость на вторичном рынке. Ограничений по сумме займа в рамках программы нет. Чем больше объем накоплений или первоначальный взнос, тем выше будет сумма займа. Одно из условий продукта — объем платежа по займу не должен превышать объем жилищной выплаты.
В настоящее время в Восточно-Казахстанской области имеется 54 воинские части.