Бақытжан Сағынтаев заявил, что на телеканале «Алматы» в программе Akimat Live будут разработаны новые правила регулирования градостроительства, сообщает Казинформ.
По его словам, главная цель правил — принятие системных решений, учитывающих интересы общества и бизнеса.
Правила предусматривают освоение земельных участков, в том числе правильное использование ранее полученных положительных решений и разрешительных документов.
Основные положения правил будут направлены на утверждение градостроительных требований к развитию города.
Кроме того, в целях сохранения исторически сложившихся зданий и упорядочения строительства в этих районах (зонирования) будет установлена особая градостроительная зона.
Здесь важно определить границы исторического центра. Также в правилах предусмотрены отдельные зоны в других районах города.
«В зонах особого градостроительного регулирования будет учитываться плотность и высота зданий. Например, высота нового здания не должна превышать 1/3 высоты соседнего объекта. Кроме того, в правилах будут прописаны требования по улучшению режима аэрации, озеленению, сохранению и повышению комфортности городской среды. Также будут учтены требования к фасадам зданий и сооружений для сохранения исторического облика. Важно разработать механизмы проведения общественных обсуждений с широким привлечением жителей города, общественных активистов и экспертов», — сказал аким.
В ходе проведенной экспертизы и сбора мнений жителей было установлено, что 36 земельных участков на территории исторического центра находятся в частной собственности.
Эти участки были разделены на две группы: начатые строительством и пустующие. На 14 участках начато строительство, из них по 3 объектам строительство остановлено, а разрешительные документы отозваны.
По просьбе жителей по 11 объектам даны рекомендации, где будут учтены вопросы организации схемы движения, благоустройства, этажности и другие.
«По пустующим земельным участкам, в том числе по 8 участкам, рассматривается вопрос возврата (выкупа), где будут созданы благоустроенные и озелененные общественные пространства. На 14 участках введены ограничения на градостроительную деятельность по запрету вырубки зеленых насаждений, с учетом существующих объектов, по снижению этажности и функциональному использова
