В стране планируется субсидировать до 80% арендной платы за жилье из частного жилищного фонда для семей, нуждающихся в жилье, за счет государственных средств. Об этом говорится в ответе Премьер-Министра РК на запрос депутатов Мажилиса, сообщает Казинформ.
«На сегодняшний день в пилотном режиме (в 2020-2022 годах) реализуется льготная ипотечная программа «Шанырак». Участвовать в ней могут только граждане, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье, то есть люди, стоящие в очереди в местных исполнительных органах. С 2020 года по данной программе поступило 18 тысяч заявок. Из них на сегодняшний день одобрено около 6,7 тысяч», — сказал Аскар Мамин.
Он отметил, что в рамках программы «Шанырак» процентная ставка по ипотеке составляет 5% годовых, и это одна из самых низких ставок. Одним из требований к участникам программы является наличие дохода от трудовой деятельности (не превышающего 3,7-кратный размер минимального прожиточного минимума на каждого члена семьи). Это требование установлено с целью обеспечения доступным жильем особо нуждающихся, стоящих в очереди.
«Ипотечное кредитование считается инструментом с высоким риском для финансовых институтов. Оценка платежеспособности заемщика по доходам от трудовой деятельности является гарантом своевременного исполнения обязательств и предотвращает риски «неработающих» займов в кредитном портфеле финансовых институтов. Для реализации пилотного проекта «Шанырак» средства АО «Отбасы банк» были предоставлены Национальным банком на возвратной и платной основе. Это требует отбора заемщиков, способных исполнять свои обязательства. Исходя из вышеизложенного, без документального подтверждения доходов проверить платежеспособность граждан невозможно», — сказал он.
Кроме того, глава правительства отмечает, что в настоящее время по поручению Главы государства прорабатывается вопрос введения механизма субсидирования арендной платы в частном жилищном фонде для нуждающихся, стоящих в очереди, с доходом до 1 МПМ на каждого члена семьи, с целью эффективного решения вопросов обеспечения жильем очередников.