В связи с образованием новых регионов в Казахстане физическим и юридическим лицам нет необходимости переоформлять ранее выданные документы, сообщает Казинформ.
Как отмечает Департамент организации регистрационных услуг и правовой помощи Министерства юстиции РК, в рамках Послания Главы государства Касым-Жомарта Токаева народу Казахстана было принято решение о создании Абайской, Улытауской и Жетысуской областей. Согласно положениям действующего законодательства, эти реформы не требуют переоформления ранее выданных документов в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и юридических лиц.
В пункте 2 статьи 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» указано, что регистрация изменения наименований населенных пунктов, улиц, а также порядковых номеров домов и других строений (адресов), изменение кадастровых номеров в связи с реформированием административно-территориального устройства Республики Казахстан не возлагается на правообладателя и осуществляется бесплатно.
Таким образом, создание новых областей, переименование населенных пунктов не обязывает правообладателей обращаться в регистрирующий орган для внесения таких изменений в правоустанавливающие (например: договор купли-продажи, дарения, акт приемки в эксплуатацию, постановление акимата и др.) и идентифицирующие документы (акт на земельный участок, технический паспорт на объект недвижимости).
«Изменение наименования населенного пункта и иных реквизитов адреса объекта недвижимости (наименование улицы, порядковый номер здания, помещения) будет автоматически обновляться в Государственной базе данных «Регистр недвижимости» в рамках интеграционного взаимодействия с информационной системой «Регистр адресов», — отмечают в департаменте.
По данным ведомства, согласно пункту 3 статьи 43 Закона «О правовых актах», нормативные правовые акты, возлагающие новые обязанности или ухудшающие положение граждан, обратной силы не имеют. В связи с этим, официальные документы юридических лиц с указанием прежнего наименования областей, населенных пунктов не теряют своей юридической силы.
Создание новых областей не возлагает на представителей юридических лиц обязанность по переоформлению учредительных документов (устава, договоров купли-продажи и т.д.), а также уведом