Фото: Pixabay
Ежегодно осенью в нашей стране повышаются цены на аренду и покупку жилья. Специалисты считают это сезонным изменением цен. В этом году стоимость квартир также стремительно растет.
В Казахстане наличие собственного жилья считается очень важным. В отличие от некоторых стран, большинство казахстанцев не хотят переезжать или жить в съемных квартирах всю жизнь. Одной из причин этого является сложившийся менталитет, а второй – нестабильность цен. Собственный дом в определенной степени является показателем стабильности у нас.
По официальной статистике, в II квартале 2024 года медианное значение заработной платы составило 278 296 тенге. В Алматы средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры составляет 200 тысяч тенге, 2-комнатной – 300 тысяч, 3-комнатной – около 400 тысяч тенге. В Астане эти цены ниже на 20-30 тысяч тенге. Таким образом, кармана казахстанца со средней зарплатой хватает только на аренду 1-комнатной квартиры.
По данным сайта Krisha.kz, в июле в Алматы цена покупки квадратного метра квартиры составила 713 708 тенге, а в Астане – 476 644 тенге.
Стоимость аренды жилья начала расти с конца прошлого месяца. Эксперты Krisha.kz сообщают, что цены на аренду жилья выросли сразу на 3,6%.
«Во всех городах количество просмотров объявлений и звонков через Krisha.kz увеличилось в полтора-три раза. В прошлом году в июле-августе активность выросла на 70%. В этом году вероятность повторения ситуации высока. Рост арендной платы связан с сезонным спросом: ежегодным приездом студентов, внутренних мигрантов в крупные города Казахстана», — говорится в сообщении.
По данным Бюро национальной статистики, за год цены на вторичное жилье выросли на 3,2%, на новое жилье – на 2,4%. Если сравнивать июль этого года с аналогичным периодом прошлого года, стоимость аренды жилья увеличилась на 5,2%.
Скриншот: stat.gov
По росту цен на рынке вторичного жилья лидируют Атырау и Астана, а на рынке аренды жилья высокие показатели у Талдыкоргана, Жезказгана, Петропавловска и Атырау.
В мире уровень жизни людей определяется удовлетворением потребностей и желаний. Жилье, еда и одежда относятся к основным потребностям человека, и их доступность отражает благосостояние страны. По социальному стандарту ООН нормой для комфортного проживания одного человека в жилом помещении считается 30 квадратных метров, а в Казахстане этот показатель составляет 23,6 квадратных метра. Это, вероятно, указывает