В Алматы будет снесен многоэтажный жилой дом, на строительство которого было потрачено 1 млрд тенге. Руководитель компании-застройщика, утверждающий, что у него есть все необходимые документы и дом построен в соответствии со всеми требованиями, обратился в редакцию с просьбой помочь в этом деле, сообщает агентство Baq.kz.
В 2021 году строительная компания «Арт Техносс» приобрела земельный участок площадью 1 га в микрорайоне «Шұғыла» Наурызбайского района для строительства жилого комплекса. Получив разрешение акимата и собрав необходимые документы, определяющие технические требования, застройщик приступил к реализации проекта. За два месяца были построены подземные паркинги, подведены газ и электричество. На это было потрачено около 1 миллиарда тенге. Однако отдел архитектуры не выдал архитектурно-планировочное задание и принял решение о незаконности строительства.
После этого владелец строительной компании Мухтар Абитов обратился в суд с требованием вернуть вложенные в проект деньги. Однако суд принял решение о незаконности строительства. При этом инвестор уверен в законном выполнении всех требований.
По проекту должны были быть построены два 12-этажных дома общей площадью 23 тыс. квадратных метров. В настоящее время завершены двухэтажный подземный паркинг и два этажа дома. К строительной площадке подведены газ и электричество.
«Строительство дома началось в марте 2021 года, по плану должно было завершиться в декабре. Планировалось возводить по два этажа в месяц, то есть 12-этажный дом нужно было построить за шесть месяцев. Строительство шло два месяца, затем было остановлено. Сначала люди из Управления градостроительного контроля города Алматы пришли и сказали, что строительство незаконно. Я сказал, что у меня все документы на месте, только архитектурно-планировочное задание (АПЗ) не выдают. Поэтому они оштрафовали меня. Дважды заплатил по 291 тысяче тенге. АПЗ должен выдавать отдел архитектуры, а они не выдают», — говорит владелец строительной компании М. Абитов.
Управление архитектуры заявило, что строительство ведется без разрешения. Однако компания утверждает, что 9 раз писала им письма, но не получила вразумительного ответа.
«Я писал им 9 раз. Все время пишут «мотивированный отказ». Когда они впервые отвечали, должны были конкретно указать, почему нельзя строить дом, в чем его недостатки, чтобы я мог исправить недостатки. Тем не менее, я все делаю в соответствии с нормативами», — говорит он.
Изначально управление архитектуры подало иск против строительной компании в экономический суд. Однако суд принял решение, что дом не подлежит сносу. Затем владелец компании подал иск в административный суд