Коэффициент владения недвижимостью в Казахстане не так уж плох по сравнению со многими странами. По данным выборочного исследования 2020 года, 86,8% жилых помещений, имеющихся в домохозяйствах, принадлежали одному из членов семьи. Для сравнения: в России этот показатель составляет 89%, сообщает Казинформ со ссылкой на сайт energyprom.kz.
Лидерами рейтинга по коэффициенту владения недвижимостью являются Румыния (95,8%), Венгрия (91,7%) и Черногория (91%). В частично признанном государстве Косово этот показатель достиг 97,8%. Самые низкие показатели – в Швейцарии (41,6%), Гонконге (49,8%) и Германии (50,4%). В европейских странах доля аренды жилья традиционно высока и считается нормой: коэффициент владения недвижимостью по ЕС составил 69,8%.
Вместе с тем, в РК по сравнению с развитыми странами на человека приходится около 23 квадратных метров жилья (в Германии – 39 кв.м, в Великобритании – 70 кв.м).
Средний размер домохозяйства в РК составляет три человека в городе и четыре человека в сельской местности. 26% населения проживают в домохозяйствах из пяти и более человек. Также в каждой десятой семье с детьми есть как минимум четверо детей. Учитывая растущий беби-бум в РК, каждому из них требуется жилье. Поэтому жилищный вопрос остается актуальным в стране.
С одной стороны, в РК существуют различные государственные программы и институты развития для повышения обеспеченности граждан жильем, с другой – этого недостаточно.
По данным Ассоциации застройщиков Казахстана, каждая третья квартира в РК приобретается по государственной программе. Однако каждая программа имеет ограничения по стоимости и срокам. Некоторые популярные государственные программы («Баспана хит») завершаются.
Как сообщает Kapital.kz, глава Национального банка Ерболат Досаев предупредил: «Не исключаем, что основные программы досрочно завершатся к концу 2023 года, учитывая темпы восстановления экономики». Это касается и программы «7-20-25». Отметим, что из выделенных на программу