Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры («КазНИИПСА» АО) провел исследование и определил, как развивалось жилищное строительство с 2000 по 2020 год, сообщает пресс-служба МИИР РК.
«КазНИИПСА» АО — подведомственная организация Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан. Одним из видов его деятельности является проведение исследований по вопросам ценообразования в строительстве.
Специалисты «КазНИИПСА» регулярно проводят мониторинг цен на строительные материалы, конструкции, а также монтажные работы. В мониторинге участвуют около 3 тысяч поставщиков товаров и услуг.
Специалисты «КазНИИПСА» отслеживали динамику цен на жилье в стране в течение последних 20 лет и выяснили, что в 2000 году квадратный метр жилья в новостройках стоил в среднем 21 тысячу тенге, а на вторичном рынке — 8 тысяч тенге.
Цены начали расти с 2004 года, и в новых жилых комплексах один квадратный метр продавался за 70 тысяч тенге, а на вторичном рынке — за 40 тысяч тенге.
А в 2007 году цены резко выросли, поднявшись до 161 тысячи тенге за 1 м2 в новостройках и подорожав до 136 тысяч тенге на вторичном рынке.
Второй скачок цен на жилье произошел в 2015 году, когда в новостройках 1 м2 стоил в среднем 258 тысяч тенге, а на вторичном рынке — 190 тысяч тенге.
С 2016 по 2018 год цены на вторичном рынке несколько снизились.
В 2018 году цена 1 м2 снизилась до 186 тысяч тенге, а в новостройках цены выросли до 267 тысяч тенге за 1 м2.
Цены на жилье снова резко выросли в 2019 году: цены на вторичном рынке поднялись до 200 тысяч тенге за 1 м2, а