В Казахстане создан единый оператор жилищного строительства, сообщает «Ұлт ақпарат» со ссылкой на пресс-службу АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».
Глава государства Касым-Жомарт Токаев 9 июня текущего года подписал Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам сокращения количества операторов жилищных программ».
Согласно нормам документа, действующие операторы жилищных программ АО «Казахстанская ипотечная компания», АО «Байтерек девелопмент», АО «Фонд гарантирования жилищного строительства», а также инструмент субсидирования застройщиков через АО «Даму» будут объединены в Единого оператора жилищного строительства, созданного на базе АО «НУХ «Байтерек».
Данная мера позволит сэкономить бюджетные средства за счет сокращения общих административных расходов не менее чем на 40%. Также будет оптимизирован штат сотрудников, в том числе управленческое звено сократится примерно в 3 раза.
На начальном этапе Единый оператор будет осуществлять следующие функции:
1) финансирование строительства доступного жилья, в том числе через механизмы выкупа облигаций акиматов;
2) обеспечение сохранности долевых вкладов населения путем гарантирования завершения строительства;
3) субсидирование процентной ставки по коммерческим кредитам частных застройщиков;
4) кредитование уполномоченных организаций при акиматах, а также юридических лиц, осуществляющих жилищное строительство в рамках государственных программ;
5) финансирование и реализация инвестиционных проектов;
6) предоставление арендного жилья с правом выкупа для очередников в акиматах;
7) выдача ипотечных займов и предоставление иных услуг на основании лицензии уполномоченного органа.
Указанные меры позволят холдингу «Байтерек» эффективно реализовывать государственные программы и перейти на модель сингапурского Совета по жилищному строительству и развитию (Housing and Development Board).