Национальный банк РК по поручению Главы государства в рамках оказания государственной поддержки ипотечным заемщикам реализует программу рефинансирования ипотечных займов с 2015 года, сообщает пресс-служба банка.
Согласно пресс-релизу, в 2015 году Нацбанк выделил 130 млрд тенге на рефинансирование займов, выданных банками в период с 2004 по 2009 годы и обеспеченных единственным жильем.
На 1 марта 2019 года банками одобрено 26,2 тыс. займов на 162,5 млрд тенге в рамках программы. Из них рефинансировано 24,5 тыс. займов на 142,8 млрд тенге.
В связи с полным освоением выделенных средств, в настоящее время рефинансирование займов осуществляется за счет поступления денежных средств от погашения ранее рефинансированных займов. При этом, учитывая револьверный механизм освоения денег, количество рефинансированных займов может составить около 40 тысяч до 2026 года.
10 января 2018 года Первый Президент Республики Казахстан – Елбасы в своем Послании народу Казахстана поручил Национальному Банку окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, выданным до 1 января 2016 года.
В целях исполнения указанного поручения, программой, утвержденной постановлением Правления Национального Банка от 27 марта 2018 года в новой редакции, предусмотрено рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, выданных до 1 января 2016 года.
Напоминаем, что займы должны рефинансироваться в тенге по курсу Национального Банка от 18 августа 2015 года (350,00 тенге за 1 доллар США). Сумма курсовой разницы (около 156 млрд тенге) будет погашаться за счет средств Национального Банка.
Сообщаем, что банки в рамках государственно-частного партнерства простят заемщикам долги по вознаграждениям, комиссиям, неустойке на сумму более 136 млрд тенге.
На 1 марта 2019 года банками одобрено 6,7 тыс. заявок на рефинансирование валютных ипотечных займов на сумму 56,4 млрд тенге, в том числе рефинансировано 5,3 тыс. займов на сумму 42,2 млрд тенге.
Обращаем внимание, что срок рефинансирования валютных ипотечных займов истекает 15 июля 2019 года. После истечения данного срока банки вправе применить к заемщикам меры по взысканию задолженности, предусмотренные законодательством. Для рефинансирования валютного ипотечного займа заемщикам необходимо обратиться в банк-кредитор не позднее 1 июля 2019 года.
Системный анализ программы показал, что в дополнительной государственной поддержке нуждаются заемщики, относящиеся к социально уязвимым слоям населения (СУП), а также заемщики, единственное имущество которых перешло на балансы банков в счет исполнения обязательств по займу.
Для большинства заемщиков, относящихся к категории СУП, социальные выплаты и пособия из бюджета, в том числе адресная социальная помощь, являются единственным источником дохода, не позволяющим обслуживать заем.
Для выработки условий дополнительной поддержки заемщиков СУП и возврата заемщикам жилья, находящегося на балансах банков, в Национальном Банке создана рабочая группа. В нее вошли представители заинтересованных государственных органов, политических партий, представители банков второго уровня и руководители общественных объединений.
При возникновении вопросов заемщикам рекомендуется обращаться в соответствующие филиалы Национального Банка Казахстана и банков в соответствии с их территориальной принадлежностью. Контакты филиалов доступны по ссылке в разделе «Контакты».
С условиями программы можно ознакомиться на сайте Национального Банка по ссылке в разделе «Защита прав потребителей финансовых услуг».