В прошлом году 38 250 казахстанских семей были обеспечены жильем, при этом каждый четвертый заем был выдан в рамках государственной жилищной программы «Нұрлы жер». Об этом сегодня на пресс-конференции на площадке Правительства РК сообщила председатель правления АО «Жилстройсбербанк» Ләззат Ибрагимова.
«За три года по программе «Нұрлы жер» мы обеспечили жильем казахстанцев на 100 млрд тенге. 2018 год стал рекордным – наши вкладчики и очередники получили 8 659 квартир. Сейчас в нашем банке открыто 1,2 млн депозитов, из них более 150 тысяч вкладчиков – это очередники местных исполнительных органов. На это жилье выделено 64 млрд тенге, примерно 10% вкладчиков полностью накопили сумму внутри банка и осуществили полную оплату», — проинформировала Л. Ибрагимова.
Как отметила председатель правления Жилстройсбербанка, «Нұрлы жер» считается самой льготной программой в стране. Во-первых, нужно иметь гражданство Республики Казахстан или статус оралмана, во-вторых, у вкладчика не должно быть жилья за последние 5 лет.
«Банк обеспечивает жильем только тех, у кого нет жилья. Эти люди приходят к нам из акиматов, проходят оценку платежеспособности и получают заем в размере 20% от стоимости, что составляет 5% первоначального взноса по условиям кредита. Стоимость 1 кв.м. арендного жилья по условиям программы фиксирована и составляет 180 000 тенге в городах Астана, Алматы, Атырау и Актау. В других регионах цена не превышает 140 000 тенге», — сообщила она.
В 2019 году Жилстройсбербанк планирует прокредитовать своих вкладчиков по программе «Нұрлы жер» на 59,7 млрд тенге. Жилье в рамках государственной программы будет предоставляться клиентам Жилстройсбербанка во всех регионах страны. В этом году, по данным региональных акиматов, планируется ввести в эксплуатацию еще 14 220 квартир.
С момента запуска общей государственной программы (с конца 2016 года) отпраздновали новоселье 13 197 казахстанцев. Им было выдано займов на покупку квадратных метров на сумму 98,2 млрд тенге. 69% из них были выделены из республиканского бюджета, остальные 31% – собственные средства АО «Жилстройсбербанк». Спрос на двухкомнатные квартиры высок, более 60% проданного жилья – это двухкомнатные квартиры.
«Глава государства в своем ежегодном Послании народу Казахстана «Рост благосостояния казахстанцев: рост доходов и качества жизни» дал положительную оценку программе «Нұрлы жер». Программа дала мощный импульс жилищному строительству и помогла тысячам казахстанцев обрести собственное жилье. С ее помощью очередники местных акиматов, работающие в бюджетной сфере и чей доход не позволяет приобрести жилье на рынке, могут приобрести квартиры по льготной цене», — сказала Л. Ибрагимова.
Стоит отметить, что в целом через Жилстройсбербанк по программе «Нұрлы жер» реализуется 50% жилья, проданного на первичном рынке. Всего в 2018 году ЖССБ помог приобрести жилье 38 295 казахстанским семьям. В настоящее время 1,3 млн казахстанцев доверили банку свои сбережения. На их счетах накоплено 624,2 млрд тенге. Для накопления средств на будущее жилье им помогает не только банк, но и государство. Все вкладчики Жилстройсбербанка получают 20% государственную премию. Она начисляется на сумму, не превышающую 200 МРП (в 2019 году 505 000 тенге). По итогам 2018 года, в первой половине февраля текущего года вкладчики банка получат государственную премию.
Напомним, АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» – единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк входит в Европейскую федерацию касс жилищных сбережений и Международный союз жилищного финансирования. Единственным акционером Жилстройсбербанка является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».