Сегодня на заседании Правительства РК под председательством Премьер-Министра РК Бакытжана Сагинтаева рассмотрены ход реализации государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер» за девять месяцев текущего года, сообщает сайт primeminister.kz со ссылкой на «Ұлт ақпарат».
По данным Министерства инвестиций и развития, по итогам 9 месяцев текущего года благодаря госпрограмме «Нұрлы жер» введено в эксплуатацию 8,8 млн квадратных метров жилья, что на 11,6% больше соответствующего периода 2017 года.
«Более 77 тысяч семей улучшили жилищные условия, из них около 9,5 тысяч семей получили доступное жилье, построенное за счет государственных средств», — говорит министр по инвестициям и развитию РК Ж. Касымбек.
Инвестиции в жилищное строительство выросли на 31,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 818,9 млрд тенге. На 1 тенге государственных инвестиций было привлечено 8 тенге частных инвестиций. По итогам 9 месяцев текущего года по объему ввода жилья лидируют города Астана (1,8 млн м2), Алматы (1,3 млн м2) и Мангистауская область (910,5 тыс. м2).
«В этом году мы планируем ввести в эксплуатацию 12,1 млн квадратных метров жилья, из которых 1,3 млн м2 или 22 тысячи квартир будут реализованы в рамках государственных инвестиций», — отметил Ж. Касымбек в своем докладе.
По данным министерства, на реализацию госпрограммы в 2018 году из республиканского бюджета предусмотрено 148,6 млрд тенге. Согласно плану финансирования на подведение инженерных коммуникаций к территориям жилищного строительства направлено 44,6 млрд тенге, из которых освоено 40,8 млрд тенге или 91,7%. Построено 500 км инженерных сетей.
Кроме того, Ж. Касымбек рассказал о ходе реализации отдельных направлений программы.
В этом году по направлению «Строительство арендного жилья для социально уязвимых слоев населения» запланировано строительство 3470 квартир.
«По состоянию на 1 октября текущего года сдано 1176 арендных квартир. Из выделенных 26,9 млрд тенге в регионы доведено 21,3 млрд тенге. Из них освоено 20,1 млрд тенге или 96,7%. В целом, в рамках Послания Главы государства мы планируем увеличить финансирование строительства арендного жилья до 50 млрд тенге», — сказал министр.
На второе направление «Кредитное жилищное строительство» в качестве части облигационного займа ежегодно направляется 207 млрд тенге в оборот. По словам Ж. Касымбека, для реализации данного направления в 2016 году из Национального фонда через холдинг «Байтерек» акиматам было выделено 67 млрд тенге. Начиная с 2017 года, акиматам были перенаправлены дополнительные средства, выделенные от холдинга «Байтерек» и фонда «Самрук-Казына». В этом году министерство планирует предоставить акиматам 100,9 млрд тенге для реализации 141 проекта. Эти средства будут направлены на строительство 9793 квартир. По отчету на 5 ноября 2018 года акиматами привлечено 93 млрд тенге. Введено в эксплуатацию 180,5 тыс. м2 жилья или 3096 квартир. До конца года населению будет передано 6697 квартир.
В рамках направления «Развитие индивидуального жилищного строительства» в этом году будет обеспечено инженерными коммуникациями около 40 тысяч земельных участков. В настоящее время передано около 16,5 тысяч земельных участков.
Оператором по реализации четвертого направления «Стимулирование частных застройщиков к строительству жилья» является Фонд развития предпринимательства «Даму». По данным фонда, план выдачи субсидируемых кредитов застройщикам составляет 152 млрд тенге при плане строительства 600 тысяч квадратных метров жилья. На сегодняшний день частными застройщиками введено в эксплуатацию 138,5 тыс. кв.м жилья. В целом, с начала реализации Программы банками одобрено 77 проектов на сумму кредитов 67,2 млрд тенге, из них заключено 46 договоров по субсидированию на 42,9 млрд тенге.
По пятому направлению «Строительство жилья путем привлечения субъектов квазигосударственного сектора» по словам Ж. Касымбека, предусмотрено завершение строительства жилья по ранее начатым проектам. АО «Байтерек девелопмент» заключило договоры на 95,6 млрд тенге за счет средств, выделенных в 2016 году из Национального фонда, освоено 93,5 млрд тенге или 97,8%.
«На сегодняшний день введено в эксплуатацию 578,4 тыс. кв.м или 9669 квартир. Фондом «Самрук-Казына» из выделенных в 2016 году 97 млрд тенге заключены договоры на строительство коммерческого жилья на 75,9 млрд тенге. До конца года «Самрук-Казына» должен вернуть оставшиеся 50,3 млрд тенге. Эти средства будут направлены местными исполнительными органами на финансирование строительства кредитного жилья», — сказал министр Ж. Касымбек.
На сегодняшний день Фондом застройщикам перечислено 68,8 млрд тенге (96,9%), введено 162,7 тыс. кв.м коммерческого жилья. Помимо сданного жилья, запланировано завершение строительства 22 тысяч квартир (из них 13 133 квартиры в рамках государственных инвестиций).
«В целом, строительство жилья и освоение средств находятся под постоянным контролем. Жилищное строительство активно развивается, что способствует некоторому улучшению жилищных условий граждан, увеличению темпов роста строительства, а также развитию предпринимательских инициатив», — подытожил Ж. Касымбек.
Председатель АО «НУХ «Байтерек» А. Арипханов сообщил, что из 113 млрд тенге, выделенных в 2016 году по линии АО «Байтерек девелопмент», заключены договоры на 95,6 млрд тенге, по состоянию на 1 октября т.г. освоено 94,9 млрд тенге или 99,2%. В 2018 году в плане 34 тыс. кв.м, построено 24,9 тыс. кв.м или 73%. Дополнительно до конца 2018 года будет сдано 9,9 тыс. кв.м жилья.
В свою очередь, Жилстройсбербанк стимулирует спрос и продажу построенного жилья для своих вкладчиков. Годовой план — 270 млрд тенге, населению выдано льготных займов на сумму 274 млрд тенге на 30 тысяч квартир. В настоящее время по системе Жилстройсбербанка заключено 1,2 млн договоров на сумму накоплений 568 млрд тенге.
«Для дальнейшего стимулирования жилищных накоплений активно развиваются система онлайн-банкинга и интернет-портал недвижимости BASPANA.KZ. На платформе портала объединены все вкладчики, застройщики и государственные органы. Теперь казахстанцы могут получить онлайн-консультацию по услугам программы «Нұрлы жер», информацию о готовых и строящихся объектах, стоимости квадратного метра и банковских продуктах. На сегодняшний день через портал населению продано 11 тысяч квартир на 80 млрд тенге по фиксированной цене», — сказал А. Арипханов.
О ходе реализации государственных программ в регионах доложили аким Мангистауской области Е. Тогжанов, аким Атырауской области Н. Ногаев, аким города Алматы Б. Байбек и аким города Астана Б. Султанов.