Социальные инициативы, объявленные Главой государства, сразу привлекли внимание страны. Не ошибусь, если скажу, что всеобщее внимание сосредоточено вокруг жилищного вопроса. Цель данной программы – улучшить благосостояние народа и избавить от страданий, связанных с отсутствием жилья. Программа «7-20-25» – самая выгодная программа, если рассматривать ее со всех сторон. Потому что это стало отличной находкой для тех, кто не может накопить небольшие деньги и ищет съемное жилье. Хотелось бы только, чтобы система исполнения была правильной.
Буквально вчера Председатель Национального Банка Казахстана Данияр Акишев провел специальный брифинг в городе Алматы. Тема – о реализации программы «7-20-25». На этой встрече были даны ответы на многие волнующие вопросы, обсуждены острые темы.
В рамках программы «7-20-25» первыми начали выдавать кредиты в городах Алматы, Астана, Актау, Усть-Каменогорск и Уральск. Об этом Председатель Национального Банка Казахстана Данияр Акишев подробно рассказал во время брифинга Национального Банка и ипотечной организации «Баспана».
Председатель Банка напомнил, что в марте текущего года Главой государства Нурсултаном Назарбаевым были предприняты 5 социальных инициатив, направленных на улучшение благосостояния народа Казахстана.
«В рамках реализации инициативы «Предоставить каждой семье новые возможности для приобретения жилья» Национальный Банк Казахстана утвердил новую ипотечную программу «7-20-25» и создал специальную организацию «Баспана». В июне Парламент РК принял законопроект, содержащий необходимые поправки для эффективной реализации Программы в законодательство. Программа предлагает населению выгодные условия для получения ипотечного кредита по ставке 7%, первоначальный взнос в размере 20% от стоимости кредитуемого жилья, а также срок кредита до 25 лет», — сказал Данияр Акишев.
Он отметил, что ипотечные займы по Программе будут выдаваться в национальной валюте, и в ней смогут участвовать граждане, имеющие стабильный доход и не имеющие жилья в собственности.
По словам Данияра Акишева, еще одна особенность программы «7-20-25» – отсутствие целевого государственного финансирования. Финансирование программы будет осуществляться за счет привлечения долгосрочных ресурсов на фондовом рынке для обеспечения быстрой оборачиваемости кредитных ресурсов.
«Реализация программы позволит казахстанцам приобрести долгожданное жилье, оживит темпы ипотечного кредитования и в целом положительно повлияет на развитие экономики страны», — пояснил он.
Председатель Банка отметил, что в настоящее время начата реализация Программы, заключены соглашения с банками второго уровня и выданы первые ипотечные займы.
Основные параметры программы «7-20-25» озвучил Председатель Правления «Баспана» Кайрат Алтынбеков.
Основные параметры программы, обозначенной Главой государства «7-20-25. Предоставить каждой семье новые возможности для приобретения жилья», остаются неизменными: окончательная ставка – 7% годовых, без комиссии и дополнительных платежей, первоначальный взнос на приобретение жилья – 20%, максимальный срок кредита – 25 лет. Об этом сегодня сообщил Председатель Правления «Баспана» Кайрат Алтынбеков на брифинге Национального Банка и ипотечной организации «Баспана» в городе Алматы.
Председатель Правления отметил, что для покупки жилья установлен максимальный предел цены в 25 миллионов тенге для городов Астана, Алматы, Актау и Атырау, а для других регионов – 15 миллионов тенге.
Согласно целевым индикаторам, общий объем ипотечных кредитов составляет 1 триллион тенге.
«В программе может участвовать каждый гражданин Казахстана, не имеющий жилья в собственности и других ипотечных займов. Участник программы должен иметь стабильный подтвержденный доход от предпринимательской или трудовой деятельности. В настоящее время «Баспана» подписала соглашения с Центркредит Банком, Народным Банком, Евразийским Банком, Цесна Банком, АТФ Банком, РБК Банком и Жилстройсбербанком. Сбербанк и Форте Банк выразили заинтересованность в программе и готовы подписать соглашение по ипотечной программе «7-20-25» после завершения технических работ. Таким образом, учитывая развитую сеть наших банков-партнеров, мы надеемся, что ипотечная программа «7-20-25» охватит все регионы страны и поможет многим гражданам Казахстана приобрести долгожданное жилье», — сказал Кайрат Алтынбеков.
По его словам, определены документы, необходимые для участия в программе.
А именно: потенциальный заемщик должен предоставить в банк документы, подтверждающие доход от трудовой или предпринимательской деятельности, сведения об отсутствии непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам, справку об отсутствии жилья, документы на приобретаемое жилье и оценку независимого оценщика.
«Механизм выкупа ипотечных кредитов активно прорабатывается с банками-партнерами. Банки выдают ипотечные кредиты в соответствии с требованиями программы 7-20-25, «Баспана», в свою очередь, выкупает ипотечные кредиты у банков. Мы запустили официальный сайт www.baspana72025.kz, где можно получить всю необходимую информацию. Также круглосуточно работает call-центр по бесплатному номеру +7 (727) 227-20-25. В настоящее время разрабатывается мобильное приложение программы 7-20-25, которое в скором времени будет доступно для скачивания через App Store и Play Market», — сказал К. Алтынбеков.
В заключение, господин Кайрат отметил, что проводится разъяснительная работа через средства массовой информации и социальные сети. Также он сообщил, что ипотечная организация «Баспана» готова предоставить любую необходимую информацию оперативно и в полном объеме.
Дополнительная информация:
Каковы основные требования программы?
Ставка – 7% годовых
Первоначальный взнос – 20%
Срок займа – до 25 лет
Для получения займа по программе физическое лицо должно соответствовать следующим требованиям:
1) Наличие гражданства Республики Казахстан;
2) Наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности;
3) Отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам;
4) Отсутствие жилья на территории Республики Казахстан на праве собственности на момент подачи заявления в банк участником программы.
Банки могут устанавливать дополнительные требования к заемщику, не противоречащие требованиям Программы.
Максимальная стоимость жилья составит:
25 млн тенге – для городов Астана, Алматы, Актау, Атырау;
15 млн тенге – для других регионов.
Стоимость 1 квадратного метра жилья, а также площадь не ограничиваются.
Также максимальный размер займа не устанавливается, необходимо учитывать только первоначальный взнос в размере 20%.
С программой и ее условиями подробнее можно ознакомиться на официальном интернет-ресурсе Национального Банка РК.