В связи с реализацией пяти социальных инициатив Президента в жилищную программу «Нурлы жер» будут внесены изменения, сообщает «Ұлт ақпарат» со ссылкой на пресс-службу Министерства по инвестициям и развитию.
Во-первых, Программа будет переутверждена как государственная в соответствии с государственным планированием.
Также будет пересмотрена норма увеличения объемов жилищного строительства и финансирования.
В связи с внедрением новой ипотечной программы «7-20-25» пересмотрены механизмы программы «Нурлы жер». Это предусматривает снятие обязательств по субсидированию ипотеки.
Наряду с этим, обязательства по заключенным и заключаемым договорам будут выполнены (в соответствии с принятыми обязательствами и предполагаемыми заявками граждан, 6,4 млрд тенге).
Рассматривается вопрос увеличения объема финансирования строительства инженерных коммуникаций в районах жилищного строительства для подготовки строительных площадок с 80 до 100 млрд тенге (дополнительно 20 млрд тенге).
С 2019 года предлагается ежегодно выделять из республиканского бюджета дополнительно 10 млрд тенге на строительство арендного жилья без права выкупа (с 25 до 35 млрд тенге). Это позволит ежегодно обеспечивать жильем более 1 тысячи дополнительных семей из социально уязвимых слоев населения.
Для активного участия индивидуальных застройщиков в данной программе акиматы смогут выкупать готовые объекты жилья (за счет средств, выделенных на приобретение кредитного и арендного жилья).
Кроме того, в рамках изменений, вносимых в «Нурлы жер», предусматривается выкуп акиматами квартир не только у вкладчиков «Жилстройсбербанка», но и для клиентов частных банков. Эти меры дадут большой импульс развитию ипотеки. В частности, квадратный метр будет стоить в регионах – 140 тысяч тенге, а в городах Астана, Алматы, Атырау и Актау – 180 тысяч тенге (построенное жилье передается вкладчикам банка в течение 3 месяцев, остаток непроданных домов – клиентам ЕБР).
По новому параметру программы будет пересмотрен жилищный заем «Жилстройсбербанка».
В целом, принятые меры позволят увеличить объем ввода жилья в эксплуатацию на 8% ежегодно (более 8 тысяч квартир в год) и довести показатель обеспеченности жильем на 1 человека до 30 квадратных метров к 2030 году.
Реализация данной инициативы даст большой толчок развитию индустрии жилищного строительства и в целом будет способствовать дальнейшему росту экономики страны.