Единственное жилье граждан с ипотечной задолженностью могут перестать изымать. Эта норма предусмотрена законопроектом «О восстановлении платежеспособности граждан Республики Казахстан», передает корреспондент Sputnik Казахстан.
По словам заместителя министра финансов Каната Баедилова, законопроект призван урегулировать вопрос задолженности граждан Казахстана. Как показывает статистика, основная кредиторская задолженность жителей страны – это долги перед банками. В среднем около 1 миллиона человек имеют просроченные кредиты или налоговую задолженность.
«Согласно законопроекту, для начала процедуры восстановления платежеспособности должник должен соответствовать требованиям, указанным в законе. Прежде всего, у человека не должно быть возможности платить. То есть, долг гражданина должен превышать его активы, и он должен не исполнять свои обязательства более трех месяцев. Если у него есть долг перед банком, он обязан обратиться в банк с заявлением об изменении условий кредитования», — сказал вице-министр на заседании мажилиса по вопросам банкротства физических лиц.
Процесс восстановления платежеспособности гражданина состоит из составления плана и процедуры реализации имущества должника на основании решения суда. Составляется план на пять лет с заключением соглашения с кредитором. План разрабатывается финансовым управляющим в течение трех месяцев с учетом мнения должника и кредитора. При этом гражданин, имеющий долги, должен иметь стабильный доход. В свою очередь, кредиторы обязаны предложить продление срока погашения долга или рассрочку, специальные проценты и штрафы, прощение части долга и другие меры.
А в случае отсутствия у должника стабильного дохода, или если должник и кредитор не пришли к соглашению по условиям плана, или если гражданин не выполнил план, применяется процедура реализации имущества.
«Согласно закону, имущество, не подлежащее взысканию, не продается. Кроме того, единственное жилье должника, не обеспечивающее исполнение его обязательств, если его площадь не превышает 18 квадратных метров на одного проживающего в доме, не подлежит продаже», — сказал он.
По его словам, вырученные средства от продажи распределяются между кредиторами, а оставшийся долг списывается по решению суда. Это не касается долгов по алиментам и возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью человека.
Разработчики закона предусмотрели определенные барьеры, чтобы должники, желающие избавиться от долгов, не осаждали массово уполномоченный орган.
«Налагаются ограничения на право получения кредитов в банках, поручительства за других лиц, занятия частным предпринимательством, открытия крестьянского хозяйства, работы в качестве акима, медиатора, нотариуса, оценщика, адвоката, аудитора, судебного исполнителя в течение трех лет», — отметил Баедилов.
Кроме того, граждане, предоставившие ложные сведения для уклонения от возврата долга, будут привлечены к уголовной ответственности.
Законопроект министерство финансов представит в правительство до 20 апреля, а на рассмотрение парламента – в июне. Документ планируется ввести в действие с 1 января 2021 года.