По подсчетам экспертов, первоначальный взнос на 1-комнатную квартиру нужно копить 10 лет. То есть, если доход семьи не менее 200 тысяч, и они будут ежемесячно откладывать 20 тысяч, только тогда они смогут приобрести квартиру. Об этом рассказали эксперты журналистам КТК.
Согласно результатам исследования, в нашей стране очень сложно стать владельцем жилья, имея только одну зарплату. Даже если это возможно, придется ждать новоселья годами. Например, если доход семьи составляет 200 тысяч, то на будущее жилье мы можем откладывать только 10% ежемесячно. Остальное не остается после повседневных расходов. Таким образом, первоначальный взнос на 1-комнатную квартиру будет собран только через 10 лет. Это расчет без учета уровня инфляции. А чтобы купить квартиру сразу с таким доходом, потребуется около 20 лет. Чтобы откладывать по 100 тысяч тенге в месяц, доход должен составлять 350 тысяч. С такой скоростью первоначальный взнос можно собрать за 3 года. А жилье без ипотеки можно приобрести за 7-8 лет.
Те, кто хочет купить квартиру за 5 лет, должны откладывать по 200 тысяч в месяц. А с семейным доходом в 150 тысяч тенге купить жилье невозможно. Эксперты говорят это открыто.
Обозреватель портала krisha.kz Алина Буравцева говорит: «Если семья снимает квартиру, то с доходом в 150 тысяч тенге они вообще не смогут накопить деньги. Деньги не остаются после повседневных расходов. То есть, с таким доходом невозможно накопить даже первоначальный взнос».
А заместитель директора филиала АО «Жилстройсбербанк» Диас Рахымжан говорит: «Если человек поставил цель стать владельцем квартиры и хочет достичь ее быстрее, ему нужно в некоторых местах ограничить себя. Например, один наш клиент, чтобы накопить первоначальный взнос в короткие сроки, отказался от различных блюд, семья перестала ездить на отдых. Экономя, можно накопить значительную сумму за 3-4 года».
В целом, чтобы быстрее получить ключи от жилья, гражданам желательно ограничить себя во многом. Этот совет специалистов, особенно для казахов, будет трудным. Потому что говорят, что не стоит устраивать той, не имея жилья. Желательно ограничить себя и в еде.
В прошлом году, вероятно, многие, кто ограничил себя во многом, рынок жилья сильно оживился. Торговля сразу выросла на 28%. Специалисты говорят, что этому способствовали не только строительные компании, предлагающие различные возможности своим клиентам, но и государственные программы. А спросом пользовались не частные дома, а квартиры.
Особенно много люди покупали небольшие квартиры. Интерес к большим площадям был низким. Строителям желательно учесть это. И больше продавалось новых домов. Есть прогноз, что в этом году на рынке жилья существенных изменений не будет. А что касается цен на квадратные метры, то они также не сильно изменятся в 2018 году. Поэтому тем, кто планирует приобрести жилье, нет необходимости ждать снижения цен и тянуть время.