Председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию РК Мархабат Жайымбетов заявил о необходимости строительства 1,5 миллиона жилищ за 10 лет по программе «Нұрлы жер», сообщает «Ұлт ақпарат» со ссылкой на телеканал abctv.kz.
На строительство арендного жилья, которое не будет выкупаться в течение следующих 15 лет, ежегодно будет выделяться 25 миллионов тенге. Стоимость такого жилья составит 100 тенге за квадратный метр. Такое льготное жилье будет предоставляться социально уязвимым слоям населения.
Второе направление – обеспечение кредитным жильем через систему АО «Жилстройсбербанк», в том числе врачей, государственных служащих и военнослужащих. Процентная ставка по таким кредитам составит всего 4-5%.
Стоимость такого жилья в регионах составит 140 тысяч тенге за квадратный метр. В Астане, Алматы и Актау стоимость жилья составит 180 тысяч тенге за квадратный метр. Для получения такого жилья необходим первоначальный взнос в размере 30%.
«Для вкладчиков «Жилстройсбербанка» срок регистрации в Алматы и Астане составляет два года, а для очередников – три года. Получить такую квартиру могут люди, у которых не было жилья в течение последних пяти лет», — говорит Жайымбетов.
Третье направление – ипотека. Правительство будет выделять субсидии на сумму, превышающую 10%. Банки второго уровня будут выдавать кредиты по базовой ставке Национального банка. Таким образом, ставка составит около 16-17%. Государство будет выделять субсидии заемщикам ипотеки до 7%. Условием здесь является то, что стоимость жилья в Астане и Алматы не должна превышать 20 миллионов тенге, а в регионах – 15 миллионов тенге.
Следующее направление – кредитование строителей. Здесь фиксированная цена составит 260 тысяч тенге за квадратный метр в Астане и Алматы, и 220 тысяч тенге в регионах.
Пятое и основное направление – строительство индивидуального жилья. Государство будет создавать инфраструктуру в районах индивидуального строительства, на что ежегодно будет выделяться 40 миллиардов тенге.
«Мы планируем ежегодно выдавать 40 тысяч земельных участков, за 15 лет будет выдано 600 тысяч земельных участков. Очередники получат по 10 соток. Будут строиться коттеджные городки по 120 тысяч тенге за квадратный метр, чтобы областные центры не превращались в деревни», — говорит Мархабат Жайымбетов.