В Алматы старые дома начали дешеветь. Причина в том, что люди постепенно привыкают к реальным ценам на рынке. То есть, многие жители, которые еще не оправились от курса доллара в 180 тенге, ранее выставляли более высокую цену. Даже те, кто просил дополнительную плату за сделанный ремонт, перестали заниматься этой привычкой и стали торговаться. Взамен в Астане цены могут резко вырасти. Потому что люди, потирая руки в ожидании ЭКСПО, массово стремятся приобрести недвижимость. Об этом сообщил телеканал КТК.
В Алматы цены на старые дома начали постепенно снижаться. Квартиры, которые ранее оценивались выше новых домов, видимо, долго не продавались, и владельцы вынуждены снижать завышенную цену. Владельцы старых домов, независимо от года постройки, перестали завышать цену, ссылаясь на качество.
«Продавцы начали приходить в себя. Владельцы старых домов до сих пор не снижали цену. Они хотели вернуть свои первоначальные деньги и просили сверху. Сейчас ситуация другая. Поскольку клиенты уходят в новые дома, владельцы соглашаются на торг», — говорит директор агентства недвижимости Нина Лукьяненко.
Владельцы домов, чья торговля не шла, сильно досаждали и риелторам. По словам Нины Лукьяненко, продавцы квартир даже просили дополнительную плату за сделанный ремонт, чтобы получить сверхприбыль. Теперь их время прошло. Потому что спрос на новые дома вырос. Например, в прошлом году в Алматы количество покупателей совершенно новых домов увеличилось на 57%. А в Астане торговля и вовсе накалилась. Особенно благодаря ЭКСПО агентства недвижимости богатеют и борются за клиентов.
В интервью телеканалу риелтор Аяулым Болаткызы говорит об увеличении количества новостроек. «Если вы хотите купить, то выбор в основном зависит от вас. Потому что сейчас, если взять нашу Астану, количество продаваемых квартир очень велико. Новостроек становится все больше», — сказала она.
Таким образом, астанинские риелторы, которые всячески угождают клиенту, говорят, что во второй половине года цены могут вырасти. Потому что люди, потирая руки в ожидании ЭКСПО, намерены превратить недвижимость в источник бизнеса.
По словам специалистов, есть и другие возможности для людей, которым не по карману сразу приобрести жилье. По словам риелторов, сейчас многие строительные компании, чтобы не отставать от конкурентов, предлагают новые дома в рассрочку. Достаточно внести первоначальный взнос. Но ежемесячные платежи по нему тоже немалые.
КТК