Комитет государственных доходов Министерства финансов РК напомнил о необходимости исполнения налоговых обязательств лицам, сдающим жилье в аренду, сообщает КазИнформ.
По данным ведомства, арендодатели, не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (далее – ИП), могут исполнить налоговые обязательства путем уплаты единого совокупного платежа (далее – ЕСП) или путем представления декларации по индивидуальному подоходному налогу (далее – ИПН). Индивидуальные предприниматели при сдаче жилья в аренду вправе применять специальный налоговый режим (далее – СНР) на основании патента или упрощенной декларации при расчетах с бюджетом.
При этом каждый из методов имеет свои преимущества и ограничения. В частности, лица, сдающие жилье в аренду и не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, ежегодно представляют декларацию по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом. Индивидуальный подоходный налог в размере 10 процентов от полученного дохода уплачивают не позднее десяти календарных дней после установленного срока представления декларации.
Декларацию по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) физические лица могут представить через мобильное приложение «E-Salyq Azamat» или через Кабинет налогоплательщика на web-портале cabinet.salyk.kz. В случае сдачи жилья в аренду налоговому агенту (индивидуальному предпринимателю, лицу, занимающемуся частной практикой, юридическому лицу, его структурным подразделениям, нерезиденту юридическому лицу) расчет, удержание и уплата индивидуального подоходного налога в бюджет осуществляются налоговым агентом у источника выплаты.
Физические лица могут исполнить налоговые обязательства путем уплаты единого совокупного платежа в размере 1 МРП для жителей городов республиканского и областного значения, столицы и 0,5 МРП для жителей остальных населенных пунктов. Такие физические лица будут признаваться плательщиками единого совокупного платежа с даты проведения платежа до конца месяца, в котором произведена оплата. При этом доход таких плательщиков единого совокуп
