Регионы
В Алматы выявлены коррупционные риски в сферах земли и городского строительства
© Фото Максима Золотухина
В сферах земельных отношений и городского строительства города Алматы выявлены коррупционные риски, сообщает "Ұлт ақпарат" со ссылкой на пресс-службу Антикора.
На выездном заседании Общественного совета Агентства по противодействию коррупции рассмотрены результаты внешнего анализа в сфере застройки предгорной зоны мегаполиса.
Первое – отсутствие системного планирования застройки города.
Анализ показал, что генеральный план Алматы не обновлялся с 2011 года. В связи с этим функциональные зоны более 63 тысяч гектаров земли менялись без участия экологов, органов СЭЗ и ЧС.
Это привело к бесконтрольной застройке в природоохранных зонах и вблизи рек.
Кроме того, в микрорайоне «Тау алыбы» активно строятся жилые комплексы вблизи места захоронения сибирской язвы.
Второе – изменение целевого назначения земель.
Должностные лица акимата меняли целевое назначение земель по своему усмотрению. Например, на месте дачных участков были построены МЖК.
При этом такая подмена позволила не платить разницу в кадастровой стоимости. К примеру, в 2021 году один из жителей города изменил целевое назначение земельного участка площадью 2 гектара с «ЖШС» на «МЖК». Однако разница в кадастровой стоимости в размере 126 млн тенге им не была уплачена.
Причиной таких практик является реализация регионального плана застройки, противоречащего нормам Земельного кодекса.
Третье – получение земли в частную собственность через участие в инвестиционных проектах.
Должностные лица акимата, не проводя торгов, сдавали предпринимателям в аренду участки под инвестиционные проекты. Через фиктивное введение в эксплуатацию земли выкупались в частную собственность.
Упущенная выгода государством составила предварительно около 400 млн тенге.
Четвертое – коррупционные факторы в строительных процессах.
Отсутствие законодательного регламента позволило сотрудникам акимата трактовать нормы правовой базы в пользу недобросовестных застройщиков.
Так, один из жителей города получил
