Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в Казахстане в этом году как минимум на пять процентов. Об этом сообщается в сюжете телеканала «Астана», передает корреспондент Tengrinews.kz.
В настоящее время квартиры на вторичном рынке стоят в полтора раза дороже, чем в новостройках. За год стоимость таких квартир выросла примерно на 30 процентов. Например, цена однокомнатной квартиры на левом берегу столицы, которая стоила 15 миллионов, сейчас не менее 20.
Сообщается, что зачастую сами продавцы завышают стоимость жилья. В результате квадратный метр на вторичном рынке начинается от 500 тысяч тенге. А в новом здании бизнес-класса квадратный метр на 100 тысяч дешевле.
«В 2021 году был рост, связанный с ЕНПФ. Продавцы на вторичном рынке подняли цены. Это вызвало большой ажиотаж. Думаю, в следующем квартале сохранятся цены конца 2021 года», — сказал риэлтор Адиль Сергазинов.
По мнению экспертов, недвижимость может подешеветь, если разрешится ситуация на границе.
«На границе стоят большие вагоны с грузами, которые не могут въехать в страну. Если этот вопрос решится, конечно, это будет выгодно для строительных объектов. Рост цен, прежде всего, остановится. Будет хорошо для всех, если производство строительных материалов в стране начнет активно развиваться», — говорит президент Ассоциации строителей Казахстана Виктор Микрюков.
В Алматы после массовых беспорядков на рынке недвижимости наблюдается затишье. Однако в конце февраля эксперты ожидают, что строительство и продажи вернутся к прошлогодним темпам.