Вводятся ограничения на взыскание банками жилья граждан. Об этом говорится в ответе Премьер-Министра РК Аскара Мамина на запрос депутатов Сената, сообщает агентство КазИнформ.
«По поручению Главы государства, данному 22 сентября 2021 года на совещании по социально-экономическому развитию Мангистауской области, в целях усиления защиты прав ипотечных заемщиков Правительством совместно с Национальным Банком и Агентством по регулированию и развитию финансового рынка разработана сопутствующая законодательная инициатива по совершенствованию регулирования в сфере исполнительного производства, деятельности частных судебных исполнителей, оценочной деятельности и залоговой политики банков второго уровня. Поправки внесены в законопроект по вопросам совершенствования бюджетного законодательства, рассматриваемый в Мажилисе Парламента», — говорится в ответе главы Правительства.
Согласно ответу Премьер-Министра, в законопроекте в целях усиления защиты прав граждан при применении взыскания на заложенное имущество в рамках процедур исполнительного производства предусматривается:
- запрет кредитору, его работникам и аффилированным лицам участвовать в торгах по реализации недвижимого имущества и признание торгов несостоявшимися при наличии менее двух участников, для предотвращения недобросовестных действий и злоупотреблений со стороны кредиторов;
- введение верхнего предела неустойки и срока просрочки исполнения обязательства, не являющихся существенными и соразмерными сумме неисполненного обязательства и стоимости заложенного имущества, для ограничения взыскания на жилье граждан по ипотечным займам, обеспеченным жильем (сумма неисполненного обязательства от 10 до 15 процентов и срок просрочки от 3 до 6 месяцев);
- установление обязанности должника самостоятельно реализовать заложенное имущество в течение 3 месяцев при его реализации как во внесудебном, так и в судебном порядке для снижения долговой нагрузки;
- повышение нижнего предела цены реализации залогового имущества на торгах с 50 до 75 процентов от первоначальной стоимости для предотвращения реализации жилья по заниженной стоимости и обеспечения достаточности денежных средств,
