Некоторые казахстанцы при погашении основного долга по ипотеке за счет части пенсионных накоплений обязаны выплачивать банку неустойку. Об этом подробно рассказала глава «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова, сообщает КазИнформ.
«В 2016 году в закон о досрочном погашении задолженности были внесены изменения и дополнения. Предоставление займа банку – это возможность заработать на кредите. Например, если бы я была руководителем коммерческого банка, я бы выплачивала гражданам с депозитами 10 процентов в год, а кредит выдавала бы под 14 процентов. То есть 4 процента – это маржа банка второго уровня по ипотеке. В Казахстане доходность банков в среднем составляет такую сумму», — сказала Ляззат Ибрагимова в интервью на YouTube-канале портала BaigeNews.kz.
По ее словам, если заемщик хочет досрочно погасить кредит, для банка это не очень выгодно. Потому что он лишается долгосрочного дохода.
«Потому что банк всегда закладывает в свою программу развития, в свой бюджет процентный доход. Поэтому при досрочном погашении основного долга была предусмотрена неустойка. Однако законодательство сейчас строго это контролирует. Если вы взяли ипотечный кредит на основании договора, то штраф, то есть неустойка, действует только в течение 6 месяцев с момента получения займа. Максимум 12 месяцев. По истечении этого срока вы можете погасить основной долг без какой-либо неустойки или штрафа», — сказала она.